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戶型優點分析：

1，原始戶型客餐廳呈南北通透，通風采光條件佳。

2，公共區域和臥室區域動靜分離，劃分合理。

3，南向雙陽臺，北面獨立陽臺，南側景觀面可直接看到百家湖。

4，南客房有獨立衛生間，四房戶型中達到三衛的高配。

布局優化部分：

1，入戶門正對面是次臥室的房門，考慮到規避對沖的方向，原有次臥門洞封平后改到電視墻側面。

2，南面加長的雙陽臺，保留生活晾曬的功能區后，對應休閑陽臺可納入客廳，提升視野的開闊感。

3，餐廳寬度有限，缺少水吧和小電器操作臺面，平日里的飲食起居便利性會打折扣。餐廳北陽臺打通后，連入餐廳，一方面優化了餐廳的縱深，另外也增設了西廚區，生活電器有了合理的規劃。

4，原有客房收納不足，業主后期2-3口人常住，三衛的配置屬實有些浪費。綜合考量后，決定將南次臥配套獨衛改為衣帽間，擴充居家的儲物，收納比例更合理。